一棟ビル｜投資
二海郡八雲町富士見町39（借地権付店舗）
ここに注目！オーナーチェンジ物件！
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：1万5,000円/月
| 価格 |
380万円
利回り23.68%
満室時想定年収：90万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道二海郡八雲町富士見町39 |
| 交通 | 函館バス 「八雲駅前」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築36年（1987年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 土地：64.22m² (19.42坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中） |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-41-3844
情報掲載期限：あと7日（更新日 2024/3/25）
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おすすめポイント
- 利回り23％超
- 空室が1室のみ
交通
- 函館バス 「八雲駅前」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 角地 - 北西側幅4ｍの私道に接道
- 南東側幅5.8ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 借地料 1万5,000円／月 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No JS-48 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
備考 ※2Fのみ賃貸中(令和4年2月現在) ※家賃収入：1F月40,000円・2F月35,000円 収益物件 その他の設備：LPガス・照明・簡易下水 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資380万円利回り23.68%築36年北海道二海郡八雲町富士見町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8578号
(株)小倉工務店
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写真枚数：5枚
外観
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