一棟マンション|投資

マンション丸塚

ここに注目!表面利回り12.5%のオーナーチェンジ物件です。現在満室で運用しています。築年数はかなり経過していますが、土地の価値は高いため、最終的に資産転売まで考えた収支計画をご提案いたします。平成6年、10年、22年に外壁塗装を行っています。但し作業の詳細情報は資料として残っていません。上水道用のポンプですが、3年に一度フローター交換(約3万円)貯水タンクのメンテナンス(約3万円)を行っています。2009年に汲み上げモーター(荏原製作所)の交換を行っています。間取りは元々2DKのお部屋を現在7部屋改装し1DK+Sにし、トイレとお風呂部分の分離を行っています。

価格
4,200(税込) 利回り12.56%
満室時想定年収:527万5,200円
住所 静岡県浜松市東区丸塚町522-5
最寄駅 曳馬駅(徒歩25分)道順を見る
築年月 築42年(1975年10月)
構造 鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物:401.34m² (121.4坪)/
土地:484.01m² (146.41坪)(公簿)
現況 現在満室(総戸数9戸中 9戸賃貸中)

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情報掲載期限:あと13日(更新日 2018/1/6)

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