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接道しているのかしていないのか

ここに注目!よくいただくご質問に回答致します。本物件はきちんと建築基準法上の道路に接道してます。(建築基準法第42条第2項)昭和61年10月24日に接道している皆さんで敷地と道路の境界の確認をしております。)再建築の際には、その当時の合意した当時の道路形状通りに境界標が存在しておれば、狭あい協議は不要ですが、それでも狭あいの届出は必要です。なければ狭あい協議が必要です。前面道路の持分はありません。建物築年数は固定資産税の名寄帳記載の築年数です。少額戸建賃貸中物件をお探しの方はお問合せください★★現在賃貸中の方は平成26年~入居しております。司法書士売主指定、公簿売買、瑕疵担保免責、境界非明示条件です。

価格
360(非課税) 利回り16%
満室時想定年収:57万6,000円
住所 宮城県仙台市太白区萩ケ丘6-16
最寄駅 仙台市営バス「愛宕中学校前」停 (徒歩1分)
築年月 築66年(1954年1月)
構造 木造
面積
建物:54.65m² (16.53坪)/
土地:214m² (64.73坪)
現況 賃貸中

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情報掲載期限:あと20日(更新日 2020/6/23)

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